El norte de Mérida, Yucatán, atraviesa su momento de mayor dinamismo económico. Con el crecimiento de desarrollos residenciales exclusivos como Yucatán Country Club, La Ceiba, Altozano y Temozón, se ha consolidado un mercado con alto poder adquisitivo que demanda servicios de primer nivel, y que hasta ahora se ha visto obligado a desplazarse hacia otras zonas de la ciudad.
Prime Center surge como la respuesta estratégica a esta demanda. Ubicado en la comisaría meridana de Xcanatún, sobre la carretera Mérida–Progreso, este power center impulsado por Bterra Desarrollos (brazo inmobiliario de Grupo Bepensa) se prepara para su gran apertura, convirtiéndose en el nuevo punto de referencia comercial y de servicios para dicha zona norte de la ciudad.
Un power center con marcas ancla de clase mundial
Lo que distingue a un power center de otros formatos comerciales es precisamente su capacidad de integrar marcas ancla con negocios complementarios, donde cada giro se beneficia del tráfico que generan los demás.
Esto, porque la clave del éxito en el sector retail es el flujo constante. Prime Center ha sido diseñado bajo un ecosistema comercial donde marcas líderes garantizan el tráfico de consumidores.
Al momento ya están confirmados:
- Tienda ancla: Chedraui Selecto, asegurando visitas recurrentes y diarias.
- Gastronomía y café: Boston’s Pizza, Los Trompos, Starbucks, El Globo y Santa Clara, para dar lugar a encuentros y pausas.
- Servicios esenciales: Banamex, AT&T, Tintorerías Max, Humanimals y Todo para sus Pies, que atienden necesidades cotidianas bien definidas.
Este mix comercial permite que el visitante resuelva múltiples necesidades en una sola visita a Prime Center.
Ubicación Estratégica: Carretera Mérida – Progreso
La conectividad es el mayor activo de Prime Center. La carretera hacia Progreso registra un flujo superior a los 14,000 vehículos diarios, conectando la capital con la costa y las zonas residenciales más importantes del estado.
- Visibilidad permanente: Exposición directa ante miles de automovilistas y residentes.
- Mercado cautivo: Acceso inmediato a familias que buscan conveniencia y exclusividad cerca de sus hogares.
- Crecimiento sostenido: Situado en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida, superior incluso a la media a nivel nacional en México.
La proximidad inmediata a comunidades residenciales consolidadas da pie a clientes cercanos, con capacidad de compra. No se trata sólo de captar tráfico de paso, se trata de convertirse en destino de cabecera para miles de familias que ya viven a minutos del desarrollo.
Últimos locales disponibles: oportunidades de inversión
Con la apertura próxima y una alta tasa de ocupación, la disponibilidad de locales en renta en Mérida norte dentro de este complejo es limitada. Aunque el segmento gastronómico está completo, existen nichos de alta rentabilidad aún disponibles:
Categorías con alta demanda en la zona:
- Wellness y cuidado personal: Spas, salones de belleza, estudios de yoga o fitness.
- Salud especializada: Consultorios de dermatología, odontología estética o nutrición.
- Finanzas: Casas de cambio, sucursales bancarias adicionales o fintech con presencia física.
- Educación: Academias de idiomas o centros de formación técnica, digital o de desarrollo personal.
Dato clave: Integrarse a Prime Center en esta etapa final garantiza posicionamiento de marca desde el primer día de operación, capturando la atención del mercado antes que la competencia.
El momento de posicionar tu marca en Mérida es ahora
En el mundo del retail, el tiempo es un factor determinante: el timing lo es todo. Formar parte de la oferta inaugural de Prime Center permite que tu negocio sea identificado como un referente en la zona norte desde su apertura.
Si buscas una ubicación estratégica en Yucatán, un entorno comercial ordenado y un mercado con alto poder de compra, este desarrollo es la opción ideal para expandir tu marca.
Solicita información o agenda una visita:
WA: 999 649 1263
IG: primecentermx
LinkedIn: Bterra Desarrollos
Publicado por primera vez en el sitio web de Yucatán Today en mayo del 2026.
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